Estudio de prefactibiliad financiero para la creación de una empresa dedicada a la construcción de viviendas.

Abstract

El estudio de prefactibilidad financiera con el fin de crear una empresa enfocada a la construcción de viviendas tipo VIP y/o VIS se soporta en los estudios previamente realizados como lo son de mercado y sectoriales; mediante ellos se determinaron los antecedentes y tendencias del mercado. Basados en estos se pudo identificar las tendencias del mercado y las oportunidades en esta área. Por medio del estudio técnico se estableció el alcance de la ejecución, información referente al tamaño, localización, capacidad de ejecución, aspectos legales, administrativos y otros aspectos necesarios como la estimación de la inversión y costos del proyecto; luego de esto se realizó la evaluación financiera que permitió saber la viabilidad financiera del proyecto, por medio de la construcción de un flujo de caja y por último calcular indicadores de la evaluación financiera. Con este proyecto se busca obtener una rentabilidad y buscar posicionamiento en el mercado; teniendo en cuenta que la oferta que hay en el mercado es alta.