Estudio de prefactibilidad para la creación de un centro de cuidado y recreación infantil por horas en los centros comerciales del Área Metropolitana deld Valle de Aburrá.

Abstract

El desarrollo de Pre-Factibilidad del proyecto para la creación de un centro de cuidado de niños por horas, en el centro comercial Puerta del Norte, ubicado en el municipio de Bello al norte del Valle de Aburra, tiene como objetivo analizar con conocimientos y herramientas adquiridos en el transcurso de la especialización en Gerencia de Proyectos, estrategias para el desarrollo de una idea de negocio prestadora de servicio, dirigida a todas aquellas personas que requieren un lugar para dejar sus hijos, en manos de personal capacitado y poder realizar sus actividades personales; logrando cautivar a los padres con un lugar adecuado, organizado y seguro. Con toda la información recopilada en los estudios del sector, análisis de mercado, análisis técnico, legal y evaluación financiera, se logró identificar que el mercado objetivo para el desarrollo del negocio en lo que respecta al sector, las condiciones del sector son favorables producto del crecimiento, debido al aumento en la construcción en el norte del Valle de Aburra. El estudio muestra que para la prestación del servicio existe demanda, buena aceptación del producto, y se logró detectar también que hay poca oferta, pero en lo que respecta a la aceptación del precio de producto ofrecido, éste no tiene mucha aceptación por parte de los posibles demandantes del servicio. Entrando ya dentro del estudio técnico y legal, éstos arrojaron que se tiene la viabilidad técnica y operativa para la implementación de la infraestructura requerida para su montaje y puesta en operación tanto en la consecución del personal, como en la adquisición de los equipos, insumos, materiales, entre otros, así como la obtención de licencias para funcionamiento, pero dentro de la etapa de la evaluación financiera, los datos obtenidos en diferentes escenarios corridos, estos arrojaron como resultado la no viabilidad financiera, debido a que el flujo de caja por lo general siempre daba negativo en cada uno de los periodos proyectados y con respecto al criterio de evaluación mediante el Valor Presente Neto – VPN, éste arrojaba como resultado una cifra negativa, es decir menor que cero, lo que concluye que cuando el VPN<0 el proyecto no es viable y por último no se logra obtener resultados de la Tasa Interna de Retorno – TIR, dado como ya se dijo, el flujo de caja proyectado es negativo en todos sus periodos. A partir de estos resultados se pudo concluir con criterio técnico, que el negocio no es viable, tanto para la empresa como para el inversionista.