Facultad de Estudios Empresariales y Mercadeo (FEEM)

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Absorbente neutralizante de lixiviados orgánicos
(Institución Universitaria Esumer, 2013) Londoño Ospina, Luisa Fernanda; Ramirez Velásquez, Jhon Gonzalo; Muñoz Garzón, Catalina
El presente trabajo se realiza con el objeto de implementar lo aprendido a lo largo de la carrera tanto desde lo tecnológico como con criterios gerenciales, ambientales, legales, de análisis de portafolio, desarrollo de productos, investigación, emprendimiento y en consecuencia, la sumatoria de asignaturas que lograron sensibilizar y potencializar nuestro criterio creativo y técnico para crear un producto con una marcada tendencia ambiental, social y de lucro económico.
Los activos ocultos como generadores de valor para las empresas de transporte de carga terrestre en Colombia
(Institución Universitaria Esumer, 2015) Pérez Ospina, Sonia Stella; Patiño Murillo, Juan Alberto
El enfoque de este trabajo está principalmente en el negocio de transporte terrestre de carga, por considerar que es un sector clave para la dinámica económica del País. Partiendo de la contextualización de sus características como negocio y para una empresa en particular; de su posición competitiva en el mercado, lo cual servirá de base para realizar la identificación de activos ocultos y las potencialidades que ofrece. Finalmente, la adecuada identificación de activos ocultos permitirá sugerir un negocio potencial a dicha empresa que le ayude a fortalecer su crecimiento y posición competitiva en el mercado.
Alquiler de motos Medellín
(Institución Universitaria Esumer, 2019-12-19) Giraldo Castrillón, Herling Alberto; Sánchez Cardona, Santiago; Hernández C., Carlos Mario
Con la necesidad de emprender se encuentra en el sector una oportunidad en la cual se va a implementar un plan de negocio estable y sostenible en el tiempo, donde se ve la posibilidad de enfocar una idea visionaria con el alquiler de motocicletas, todo en aras de la utilización de las plataformas digitales, o el cliente que desempeñe labores de mensajería o transporte de personas, con la idea de mostrarle a los arrendatarios de las motocicletas todas las bondades y beneficios que se pueden generar con este modelo de negocio en el cual ellos no tendrán que endeudarse para iniciar sus labores, donde se pueden solventar todas las necesidades y gran oportunidad de negocio con la autoadministración del tiempo e independencia laboral, nuestro “COR” principal es el alquiler de motocicletas, pero también ser una ayuda a la sociedad, donde le enseñemos a las personas como administrar su tiempo y generar ingresos. También tenemos la idea de que con este emprendimiento se va a generar un rubro de ganancia y ser una idea de negocio poco común en la ciudad de Medellín, con unos objetivos claros como el de tener el parque automotor más grande de este gremio, y unas metas probables y medibles en un mediano plazo.
Alta oferta de entidades Bancarias en la República de Panamá.
(Institución Universitaria Esumer, 2017) López, Lina Marcela; Meléndez Rizo, Anny Paola; Lujan Jaramillo, Alejandra
Como es sabido Panamá cuenta con un sinnúmero de bancos que se mueven el sector financiero y de la economía, carente de un banco central que regule parte de las actividades propias del sistema.Esto puede llevar a que se presente competencia desleal por la alta oferta y poca demanda, para evitar este tipo de acontecimiento se trabaja conjuntamente con los organismos de control que se encargan de erradicar la competencia desleal que se pueda utilizar ene le mercado bancario.
Ambientes De Innovación En Empresas De Ingeniería
(Institución Universitaria Esumer, 2020-07-06) Restrepo Ochoa, Ana María; Isaza Cuervo, Felipe
Este trabajo presenta una propuesta conceptual para la implementación de un sistema de innovación en empresas de ingeniería. El modelo conceptual se basa en cinco fases: identificar la cultura organizacional existente, la identificación y cierre de las brechas culturales, establecer la cultura organizacional deseada, el camino hacia la cultura innovadora y el análisis de los resultados. Este se llevó a cabo con base en el análisis y la reflexión de diversos autores sobre la cultura innovadora, la capacidad innovadora, el desempeño innovador, el vínculo directo entre la cultura organizacional y la innovación, lo cual permite analizar la relación entre la cultura organizacional y la innovación con particular énfasis en empresas de servicios de ingeniería.
Ampliación de la oferta de servicios ofrecidos por el taller industrial H.G en el municipio de Barbosa Antioquia
(Institución Universitaria Esumer, 2014) Sánchez Vásquez, Daniela; Cataño Hoyos, Luz Biviana; Giraldo Tamayo, Luis Fernando
El presente proyecto de emprendimiento, tiene como propósito la ampliación de la oferta de servicios que presta el Taller Industrial H.G. “Hermanos García” en el municipio de Barbosa - Antioquia; con el fin de dar cumplimiento a este objetivo se realizó una investigación de tipo descriptiva para obtener un mayor conocimiento de la composición del sector y la situación actual del mismo.
Análisis Comparativo de la metodología de valoración de Redes Neuronales Artificiales y el Modelo Multicriterio en la Predicción de los valores integrales de los apartamentos, en la Comuna 11 – Laureles, del municipio de Medellín.
(Institución Universitaria Esumer, 2020-01-16) Restrepo González, Laura; Velásquez Correa, Juan Manuel; Barrero, Juan Pablo
En Colombia el mercado inmobiliario está en constante desarrollo, lo que lleva a tomar la decisión de retar los métodos de valoración regulados por la Resolución 620 de 2008 y a profundizar en el tema mediante la ejecución de una comparación entre el método de redes neuronales artificiales y el método multicriterio enfocados en la predicción de los valores integrales de los apartamentos en la comuna 11 - Laureles del municipio de Medellín, continuando con una comparación de ambos métodos con los valores de mercado es este sector, con el objetivo de validar la exactitud de estos dos métodos aplicado a la valoración inmobiliaria. Al finalizar las comparaciones se determinó que el método de redes neuronales artificiales es el método que más se aproxima a los valores de mercado.
Análisis comparativo de los riesgos y retornos de inversión asociados a proyectos financiados mediante crowdfunding versus las fuentes de financiación tradicionales.
(Institución Universitaria Esumer, 2017) Gil Hoyos, Otilia Miladys; Cardona López, Claudia Patricia; Delgado, Luis David
El objetivo de la investigación es comprar los riesgos y los retornos de los proyectos financiados mediante crowdfunding frente a las alternativas del sistema financiero tradicional, a través de la metodología de investigación comparada, mediante la aplicación del modelo Risicar para la identificación, calificación y evaluación del riesgo.
Análisis comparativo de métodos de valoración de empresas aplicados a valoración técnica de pyme en el sector de servicios de ingeniería mediante diferentes técnicas
(Institución Universitaria Esumer, 2019-12-16) Cajigas A maya, Daniel E.; Gutiérrez Gallego, Alejandro; Toro, Yeison Stiven; Najar Moreno, Dubadier
En el presente trabajo se abordaran los temas asociados a los diferentes métodos existentes de valoración de empresas con el fin de realizar una selección y una clasificación objetiva de los mismos para su posterior aplicación a los estados de resultados e información general de una firma de ingeniería pyme en el sector industrial, se aplicará un análisis de sensibilidad a los métodos seleccionados para analizar los intervalos y la variabilidad del valor obtenido con cada uno de los métodos y así comparar sus resultados; entre los métodos aquí trabajados se encuentran, métodos tales como, basados en el patrimonio, método de liquidación, método del valor sustancial, método de los múltiplos, métodos de descuentos de flujos, métodos de goodwill y métodos de valor.
Análisis comparativo entre la formulación de la política monetaria de los Bancos Centrales de México y Colombia
(Institución Universitaria Esumer, 2016) Gutierrez Montaño, Nayda Lizeth; Herrera Rodriguez, Merly Yamile; Ramirez Correa, Paula Andrea; Durango G, María Patricia
La autonomía que poseen los bancos centrales de los países de México y Colombia, les otorga una serie de instrumentos de control monetario e inflacionario, con los cuales se busca conservar de manera favorable las condiciones monetarias, cambiarias y crediticias de cada país. Por lo anterior el Banco Central de México y el Banco de la República de Colombia han formulado diferentes políticas monetarias, con las cuales se brinda estabilidad a sus monedas, y logra un equilibrio y desarrollo en sus respectivas economías. Entendiendo los principales objetivos de estos dos bancos, se puede realizar un comparativo entre sus respectivas políticas y funciones monetarias, analizando el impacto de estas en sus economías.
Análisis comparativo entre la política cambiaría de los Bancos de México y Colombia
(Institución Universitaria Esumer, 2016) Guerra Ruiz, Sandra Milena; Sanchez Diaz, Mónica Alexandra; Betancur Sanchez, Helen Catherin; Durango Gutierrez, María Patricia
Las políticas cambiarias son instrumentos manejados por autoridades monetarias y cambiarias de cada país para controlar el tipo de cambio, y así lograr crecimiento y desarrollo económico de los países. Actualmente vivimos en un mundo globalizado donde intercambiamos bienes y servicios con otros países del mundo, por ende, el tipo de cambio es realmente indispensable, ya que este determina el precio relativo de una moneda en términos de otra, es el medio que nos permite negociar con el resto de las economías y al igual que una mercancía el valor de dicha moneda depende de la oferta y la demanda de la misma. Si una moneda sufre una caída en su demanda, cae su precio respecto a las otras monedas, con lo cual baja su paridad y aumenta simultáneamente la cotización de las otras monedas, lo que determina a cada país la devaluación o revaluación de las monedas.
Análisis de estrategia de City marketing en planes de gobierno como nuevo modelo de administración
(Institución Universitaria Esumer, 2015) Muñoz Galeano, Karen Alejandra; Usuga Patiño, Francy Julieth; Uribe Acosta, Andrés Felipe
El presente trabajo aborda la identificación y análisis de estrategias de City marketing contenidas en los 3 últimos planes de gobierno (2004-2007, 2008-2011 y 2012-2015) de la ciudad de Medellín. Durante la investigación se abordaron diferentes fuentes de información fidedignas que permitieron identificar que ha logrado la ciudad de Medellín en materia de City marketing y cuál ha sido la relación y gestión de los planes de gobierno en la transformación de ciudad.
Análisis de estrategia de City Marketing Panamá y sus aportes en el crecimiento de marca país
(Institución Universitaria Esumer, 2015) Jiménez Saldarriaga, Laura Isabel; Uribe Acosta, Andrés Felipe
El presente trabajo investigativo se realiza con el fin de identificar las estrategias utilizadas de City Marketing Ciudad de Panamá, en el proceso global de creación y desarrollo de su marca como País y de esta manera identificar el impacto que estas generan de manera directa en su Marca País.
Análisis de evaluación e indicadores financieros para procesos de contratación pública en la Empresa de Transporte Masivo del Valle de Aburrá Limitada (METRO), una visión crítica y propositiva
(Institución Universitaria Esumer, 2020-06-10) Gómez Pérez, Diana Estefanía; Bustamante Bustamante, Elizabeth; Rojas, Juan Daniel
En el presente trabajo se realiza un análisis de la estructura tradicional que se utiliza para la evaluación financiera de los oferentes en los procesos de contratación pública realizados por el Metro de Medellín, y una propuesta de otros posibles indicadores financieros que puedan ser aplicables a las empresas que participan en estos procesos de contratación, pues se logra demostrar que los indicadores financieros utilizados actualmente por la empresa Metro, no dan cuenta en muchas ocasiones de la realidad financiera de las empresas oferentes y en esa medida no se está garantizando en últimas el objeto de la contratación y los principios de la contratación. Dicho análisis permite adicionalmente poner en consideración todas las evaluaciones que llevan a cabo las empresas estatales que sean de naturaleza industriales y comerciales, pues si bien el trabajo está encaminado a los indicadores financieros utilizados en las evaluaciones por el Metro de Medellín como empresa industrial y comercial del estado, la propuesta no sólo está direccionada a dicha empresa, sino que sirve como punto de referencia para que otras empresas de la misma naturaleza modifiquen o agreguen en sus evaluaciones otros indicadores y con ello garantizar una mayor pluralidad de oferentes y en esa medida principios de la contratación estatal como la transparencia, igualdad y la selección objetiva.
Análisis de Gestión del Disponible y del Valor para la empresa MAYORPLUS
(Institución Universitaria Esumer, 2019) Duque Sepúlveda, Miguel Ángel
MAYORPLUS es una empresa mayorista de viajes y turismo que se dedica a la venta de servicios turísticos desde el año 2001 en la ciudad de Medellín, los principales servicios que ofrece a sus clientes son “Nacionales” “Internacionales” y “Quinceañeras” como se detallan a continuación: Nacionales: Cartagena, San Andrés y Santa Marta Internacionales: Cancún, Curacao, Europa, Islas Margarita, Panamá, Punta Cana. Quinceañeras: Quiero mis Quince en un Cancún, Quiero mis Quince en un Crucero, Quiero mis Quince en Europa. La empresa tiene una estructura operativa que consiste en ofrecer la posibilidad a sus clientes de pagar por cuotas y de manera anticipada los planes turísticos antes de prestarles el dicho servicio. Esta situación le permite a MAYORPLUS tener un alto flujo de caja puesto que recibe importantes sumas de dinero en anticipos por parte de sus clientes durante todo el año. A lo planteado anteriormente con respecto a las importantes sumas de efectivo que recibe de manera anticipada la empresa tiene otro aspecto a favor en cuanto a liquidez se refiere y es que el pago que hace a sus proveedores es de 300 días en promedio lo que le da un ciclo de caja negativo. El principal problema que presenta la empresa consiste en que no invierte de manera eficiente y estratégica todos estos excesos de efectivo, pues dentro de los análisis hechos durante la consultoría se identificó que la empresa tiene en promedio un intervalo defensivo de 215 días, intervalo bastante alto para sus verdaderas necesidades de efectivo debido a que, su rotación de cartera es de 75 días mientras que, la rotación de proveedores que es de 300 días. El objetivo general de la consultoría consiste en realizar una propuesta para un mejor aprovechamiento del disponible para la empresa MAYORPLUS a través del análisis de alternativas de inversión que satisfagan las restricciones impuestas por los socios y al mismo tiempo permitan incrementar los flujos de caja y el valor de la empresa La metodología general que se usará para el diagnóstico organizacional consiste en un diagnóstico mediante indicadores financieros, entrevistas con el dueño del negocio y como metodología de solución un análisis y proyección de inversiones y una valoración de la empresa mediante flujos de caja descontados, analizaremos diferentes escenarios de estrategias de inversión Las principales estrategias para el desarrollo del trabajo consisten en hacer un análisis al Balance General y Estado de Resultado en el que se identificarán los principales indicadores de liquidez, actividad y rentabilidad que permitan hacer un diagnóstico financiero de la empresa, además el cálculo del Costo de Capital Ke con el cual se descontarán los flujos futuros de caja a valor presente. Se buscará en el mercado activos de inversión que cumplan con las condiciones de los socios de la empresa que son bajo riesgo, alta liquidez y la mayor rentabilidad posible. Se simularán los rendimientos que tiene la empresa con su actual gestión del efectivo en un horizonte de tiempo de cinco años, versus los rendimientos que le generarían en ese mismo periodo de tiempo la gestión de su disponible con las inversiones propuestos por el consultor. Se identificará el valor terminal de la empresa con su actual estructura de efectivo y su valor terminal si la empresa decide invertir en cualquiera de las alternativas propuestas, en la que se propondrá no solo una sino varias alternativas de inversión. En la valoración hecha se expondrá a los socios de MAYORPLUS, las variaciones porcentuales y absolutas del valor de la empresa en diferentes escenarios de inversión que le permitirán tomar decisiones acertadas frente a la gestión de su disponible.
Análisis de grado de satisfacción de los clientes que consumen los productos fabricados por la empresa Plásticos Correa S.A.S
(Institución Universitaria Esumer, 2013) Arango Zuluaga, Paula Andrea; Ramirez Velásquez, Paola Andrea; Mendoza Acevedo, Elena Isabel
Se realizará un diagnóstico de investigación descriptiva que permita identificar cuál es la necesidad principal de los clientes con el consumo del producto de Plásticos Correa S.A.S, que determine por qué el cliente no está satisfecho, qué le gusta del producto y qué le hace falta para suplir la necesidad.
Análisis de Incidencia por Condiciones Naturales de Ronda Hídrica y Pendiente en el Valor Comercial de Inmuebles Rurales en el Municipio de Amagá, Antioquia, utilizando Modelos Econométricos y Análisis Espaciales SIG
(Institución Universitaria Esumer, 2020-01-16) Cadena Vélez, Diego Fernando; Tabares Valencia, Rubby Lorena
A partir del análisis de 29 ofertas de mercado rural dentro del municipio de Amagá, se establecen un conjunto de variables tentativas que pueden incidir en el comportamiento del valor del mercado; variables como el área, el porcentaje de afectación por retiros de quebrada y pendiente, son especializadas y cuantificadas con el uso de los Sistemas de Información Geográfica. El valor de mercado es obtenido a partir del análisis del método de Mercado y Costo de Reposición, establecido en la Resolución 620 de 2008 por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Obtenido el cálculo de cada variable, la base de datos es depurada y validada; para finalmente ser introducidas a un modelo econométrico, por medio del cual se analiza la correlación de cada una de las variables con el valor de mercado y se define los parámetros de dispersión en el modelo econométrico de cada una de las variables, lo que permite conocer la constante de variación de cada una de las variables exógenas en la variable endógena analizada. Por medio del modelo econométrico se demostró que para este caso de estudio en el valor del predio inciden las variables de topografía y uso, mientras que el porcentaje de afectación presento una relación equivalente a 32% con el valor del predio, es importante aclarar que su influencia fue positiva y generó un incremento en el porcentaje de afectación por ronda hídrica de $5.519.034 en el valor total del predio.
Análisis de Incidencia por Condiciones Naturales de Ronda Hídrica y Pendiente en el Valor Comercial de Inmuebles Rurales en el Municipio de Amagá, Antioquia, utilizando Modelos Econométricos y Análisis Espaciales SIG
(ESUMER, 2020-01-16) Cadena Vélez, Diego F.; Tabares Valencia, Rubby L.; Barrero Vélez, Juan P.
A partir del análisis de 29 ofertas de mercado rural dentro del municipio de Amagá, se establecen un conjunto de variables tentativas que pueden incidir en el comportamiento del valor del mercado; variables como el área, el porcentaje de afectación por retiros de quebrada y pendiente, son especializadas y cuantificadas con el uso de los Sistemas de Información Geográfica. El valor de mercado es obtenido a partir del análisis del método de Mercado y Costo de Reposición, establecido en la Resolución 620 de 2008 por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Obtenido el cálculo de cada variable, la base de datos es depurada y validada; para finalmente ser introducidas a un modelo econométrico, por medio del cual se analiza la correlación de cada una de las variables con el valor de mercado y se define los parámetros de dispersión en el modelo econométrico de cada una de las variables, lo que permite conocer la constante de variación de cada una de las variables exógenas en la variable endógena analizada. Por medio del modelo econométrico se demostró que para este caso de estudio en el valor del predio inciden las variables de topografía y uso, mientras que el porcentaje de afectación presento una relación equivalente a 32% con el valor del predio, es importante aclarar que su influencia fue positiva y generó un incremento en el porcentaje de afectación por ronda hídrica de $5.519.034 en el valor total del predio.
Análisis de la alta rotación personal comercial medianas empresas Medellín
(Institución Universitaria Esumer, 2016) Gutiérrez, Yhein Alexander; Ochoa Muñoz, Luis Carlos; Carmona Maldonado, Jefferson
El total de trabajadores que se retiran e incorporan, en relación al total de empleados de una organización es conocido como rotación del personal. Tener el control sobre la rotación del personal es primordial para el cumplimiento de los objetivos de la empresa, para poder tener dicho control es indispensable vincular los intereses de los trabajadores con los objetivos de la empresa para así producir beneficios mutuos que garanticen la satisfacción del empleado y la empresa, sin subordinar unos de otros. Para las empresas uno de sus principales inconvenientes es el de los costos que representa la excesiva rotación, ya sea por trámites de selección del personal, capacitación y la poca eficiencia que resulta de su trabajo. Las causas de rotación se dividen en causas de rotación forzosa y causas de rotación voluntarias.
Análisis de la competitividad del sector lechero de Don Matias Antioquia
(Institución Universitaria Esumer, 2017) López Builes, Yuliana Andrea; Pérez Jaramillo, Tatiana; Uribe Acosta, Andrés Felipe
La presente investigación se basa en analizar el estado actual de la competitividad del sector lechero del municipio de Don Matías Antioquia, nuestro objeto de estudio son los 485 medianos productores de leche que producen entre 201 – 1000 litros de leche en el municipio, a los cuales se les realizará un diagnóstico. Para conocer la situación actual de la competitividad del sector lechero.