Leasing habitacional: un mecanismo para que las personas de escasos recursos adquieran vivienda en Medellín

Abstract

El leasing habitacional en Colombia surgió como consecuencia del déficit habitacional del país, dado por las diferentes crisis económicas, políticas y financieras. Esta figura de financiación de vivienda se estipuló y reglamentó bajo unos parámetros que buscaban brindar una alternativa al crédito hipotecario, el cual no era asequible a la población de escasos recursos; sin embargo debido a la libertad que se otorgó a las entidades financieras para ofrecer esta figura de financiación, actualmente las condiciones y características de este producto distan del objetivo que se planteó inicialmente y hoy en día el leasing habitacional se ha convertido en una oportunidad para que las personas de altos ingresos adquieran sus inmuebles, logrando mayores beneficios tributarios.