Trabajo de grado - Factor de comercialización

Abstract

El propósito del presente trabajo es brindar a los lectores información de una zona específica en el municipio de Medellín, en la que se evalúa el factor de comercialización que es el mayor valor que adquieren las propiedades producto de modificaciones en el mercado que influyen directamente en el valor comercial de los bienes, se realiza un comparativo de varios tramos en la misma zona, identificando comportamientos completamente distintos por ubicaciones más apetecidas que otras por el mercado, se evidencian en el estudio las variables explicativas del comportamiento de las zonas estudiadas y las razones del valor actualmente adquirido por las propiedades estudiadas. El procedimiento propuesto pretendió captar e incorporar como parte del proceso de valoración tanto la información cuantitativa, asociada a los aspectos tangibles y físicos de los activos, como aquella información cualitativa o intangible vinculada al factor social