Ciclos económicos y su impacto en el valor de la vivienda en Colombia

Abstract

Este artículo tiene como objetivo determinar la existencia de una relación entre los ciclos económicos y el precio de la vivienda en Colombia. Para poder verificar la relación de dependencia se creó un modelo económico que surgió de la investigación de las principales instituciones a nivel de económica en Colombia y el mundo, con lo cual se determinaron las variables independientes más relevantes que impactan en los precios de la vivienda. Posteriormente mediante una regresión lineal de múltiples variables, se determinó la sensibilidad o impacto de cada variable en el precio de la vivienda en el país, así como cuales variables generan cambio en el precio de las viviendas de forma directa o inversa. Con los resultados obtenidos se realizó un análisis estadístico con el que se concluyó que si existe una dependencia del precio de la vivienda al desempeño de variables a nivel macroeconómico del país.